Ny Mpisolovava rehetra ao amin'ny tontolo izao! Ara-dalàna ny trano fisotroana kafe miaraka amin'ny mpahay lalàna an-tserasera.


Fisoratana anarana tompon'ny zo amin'ny real estate. Fisoratana anarana tompon'ny zo amin'ny trano


Toy ny trano, eto ny lisitry ny taratasy mety ho ela kokoa

Eo ambany amin'izao fotoana izao ny lalàna, ny zon'ny tompony ny real estate zavatra iharan'ny tsy maintsy fisoratana anarana ao ireo manam-pahefànaMihatra amin'ny trano, an-trano, birao sy ny hafa ny toeram-ponenana sy ny sehatra ara-barotra. Noho izany, taorian'ny fampiharana ny raharaham-barotra ho an'ny fitantanana ny toerana na rehefa vita ny fanorenana tsy maintsy voatery hiaritra izany fomba fanao izany.

Amin'izao fotoana izao, ilay hany tena fanatanterahana izany fomba fanao izany eo amin'ny faritry ny Federasiona rosiana ny rosiana state register.

Feno ny anaran ny fikambanana - ny Federaly asa fanompoana ho an'ny fanjakana ny fisoratana anarana, cadaster sy ny saritany.

Izany no mifanitsy amin'ny faritra rehetra ny Federasiona ary miasa miaraka amin'ireo olom-pirenena any an-toerana ny toerana misy ny tena toetrany. Hatramin'ny taona ny fanontaniana dia mirotsaka amin'ny maro ny rafitra. Ny tany dia voarakitra misaraka amin'ny komity manokana, sy ny trano - ao amin'ny BTI. Taty aoriana, asa ireo dia nafindra tany an-tokan-tena ny asa fanompoana, izay amin'izao fotoana izao tompon'andraikitra ny fananana rehetra tsy an-kanavaka. Ny taratasy nilaina rehetra ny Federaly asa fanompoana ho an'ny fanjakana ny fisoratana anarana napetraky ny tompon-javatra (azo tsy miankina olona na ny ara-dalàna ny fikambanana) na ny ny solontenan'ny. Ny lisitra dia miankina amin'ny ny zavatra karazana sy ny fomba fidirana ho ao an-fananana. Rehefa miresaka momba ny fanorenana dia ny fiatrehana ny resaka mivantana amin'ny tompony na ny mpikarama manam-pahaizana manokana. Ao ny raharaha ny fividianana trano amin'ny tsena voalohany ho ny fanangonana ny tahirin-kevitra dia tompon'andraikitra, ny mpamorona, sy ny raharaham-barotra, ny famindrana ny fananan - ny notary.

Raha ny fakàna atao raha tsy misy ny fandraisana anjara (izany dia azo atao ny lalàna) ny zava-drehetra mikasika ny fisoratana anarana, noho ny fangatahan ny tompony, izy no afaka mandeha irery na ny mangataka ny fanampian'ny manampahaizana manokana any an-tsaha ity.

Izay tiany ny fananany ny tompony vaovao dia ho afaka raha tsy aorian'ny fahavitan'ny dingana ity. Fisoratana anarana tompon'ny zo amin'ny real estate - ny fandidiana tsy dia sarotra loatra, fa birao. Isaky ny tranga manokana mitaky ny lisitry ny antontan-taratasy ilaina. Noho izany antony izany, ny ankamaroan'ny olona tia vola ny mpanelanelana sy ny manilika ny fahoriana rehetra eo an-tsorony. Raha ny tompony nanapa-kevitra hanatanteraka ny fomba tsy mitanila, ho fanombohana izy dia tokony vao hahalala izay hanampy izy ireo dia mila sy ny toerana hitondra azy ireo. Araka ny voalaza etsy ambony, izany ankapobeny dia miankina amin'ny fomba izany dia nipoitra ny ny tompon'ny zo amin'ny fananana, ary inona no zavatra izany. Amin'ny fampiharana, ny olona matetika miatrika ny trano fonenana: tranobe, trano na eny ambanivohitra trano. Mifototra amin'ny ity, maro ireo ankapobeny fijerena ny fisoratana anarana ho an'ny olona niatrika. Voalohany, dia ny tany (ho an'ny tsirairay ny fananganana na zaridaina). Fahatelo, ny trano.

Ny firongatry ny zon'ny tompon'ny real estate dia mety ho mifandray amin'ny ny tetezamita avy amin'ny antoko hafa (ny mpivarotra, ny mpanome na testator) na kilonga (e.g, manangana trano).

Ny fitodihana any amin'ny Federaly asa fanompoana ho an'ny fanjakana ny fisoratana anarana, na inona na inona ny karazan'ny ny zavatra sy ny hafa madinidinika, ianao dia mila mamokatra ny pasipaoro. Dia tsy hampaninona ny manomana ny mandika (na maro), dia mety ihany koa ho ilaina. Mbola mila ny fandraisana fandoavam-bola ny fanjakana saran'ny. Ny antsipirihany sy ny vola izay matetika apetraka momba ny vaovao mijoro.

Rehefa fampiharana mameno ny fampiharana amin'ny endrika manokana.

Izany dia raisina amin'ny fanehoana an-tsary na ny momba ny vohikala ofisialin'ny Rosiest. Ny Fisoratana anarana ny tompon'ny tany dia entina eo amin'ny fototry ny cadastral pasipaoro. Toy ny anaram-boninahitra ny tahirin-kevitra dia mety ho fifanarahana ny varotra, ny fanomezana, ny fifanakalozana, taratasy fanamarinana ny lova na ny fanapahan-kevitry ny fitsarana. Ianao koa dia mila taratasy manaporofo ny tsy fisian'ny rafitra (raha misy), hamindra ny asa atao (voaomana ny antoko ny raharaham-barotra amin'ny endrika tsotra), indraindray dia mitaky ny fanekena ny vady ny tompony vaovao, panjakàna. Ao amin'ny raharaha voalohany fisoratana anarana ao amin'ny fehezan-fisoratana anarana amin'ny asa fanompoana dia tsy maintsy manome ny fanapahan-kevitra mba hamindra ny fananana (izany no namoaka ny fahefana eo an-toerana). Fisoratana anarana tompon'ny zo amin'ny real estate mifototra amin'ny cadastral sy ara-teknika ny pasipaoro (zavatra hafa), ary koa ny anaram-boninahitra ny tahirin-kevitra (fifanarahana ny fanomezana, fifanakalozana, fivarotana, sns.). Ao ny tsy fisian'ny ny farany (raha isika dia miresaka momba ny iray vao nahavita trano) dia tsy misy. Rustic rafitra, natao ho an'ny fambolena (dacha), dia voasoratra eo ambany ny endrika notsorina - ao amin'ny declarative-dalana, raha tsy misy ny fandraisana anjaran'ny BTI. Amin'ny tompony ihany no tokony hameno ny endrika manokana izay mamaritra ny irina rehetra toetra. Izany no fahita indrindra amin'ny asa atao amin'ny olona tsirairay ao amin'ny vatana. Raha toa isika dia miresaka momba ny tsena faharoa real estate, rehetra ilaina noho izany ny fomba antontan-taratasy ny tompon-javatra dia tsy maintsy ho eo amin'ny tanana manaraka ny raharaham-barotra.

Voalohany, ny pasipaoro ara-teknika (izany dia ny teo aloha ny trano tompon'ny).

Faharoa, ny lohatenin'ny tahirin-kevitra (voamarina amin'ny alalan'ny notary na voasarika ho amin tsotra voasoratra endrika). Amin'ny tranga farany, dia mila antontan-taratasy: ny taratasy fanamarinana ny fandraisana-famindrana ny zavatra momba ny raharaham-barotra eo amin'ny antoko sy ny faneken ny vady ny manao toy ny raharaham-barotra. Tsara homarihina fa ny fisoratana anarana ny tompony ny trano dia mety hiharan'ny fanampiny andinin-tsoratra masina, izay ho nitatitra ny manam-pahaizana manokana ao amin'ny tahirin-kevitra fanodinana. Mba hanome mialoha rehetra ny mahay manavaka ihany no afaka ho za-draharaha-pahaizana manokana ao amin'ny an-tsaha ity. Eo ambany amin'izao fotoana izao ny lalàna, ny fanoratana ny tompon'ny zo amin'ny real estate dia tsy maintsy ho tsy taty aoriana noho ny iray volana manomboka amin'ny daty ny mitanjozotra. Amin'ny fampiharana, ny sasany ny toerana dia haingana be (ny hatramin'ny andro), amin'ny olon-kafa maro. Amin'ny tranga farany, ny fihetsiky ny Tsoratry azo nifidy ny handahatra any amin'ny fitsarana. Na izany aza, ity misy dikany afa-tsy ny raharahan-fanaterana ny fonosana tanteraka ny antontan-taratasy, satria ny fotoana nomena dia heverina ho avy ny fotoana fandraisana ny Tsoratry ny farany taratasy fanamarinana avy amin'ny lisitra. Nanomboka ny fisoratana anarana ny tompony ny fananana - ny dingana dia tena mafy ary mila mitandrina ny fanomanana, ny olom-pirenena tsotra, dia indraindray dia tsy tena mora.

Raha misy olona tsy mbola manana io fanontaniana io, izy fotsiny no tsy hahatakatra izay ny haka izany, na fa indrindra indrindra ny tahirin-kevitra momba izay toerana haleha sy ny zavatra tokony hatao.

Noho izany, maro ireo orinasa manokana fanatitra ny asa amin'ny real estate fisoratana anarana.

Ny sasany amin'izy ireo hanampy amin'ny fanangonana ny antontan-taratasy, raha ny hafa kosa hisolo tena ny mpanjifa ny tombontsoan'ny ao an-trano.

Indrisy, ao amin'io faritra io ny scammers dia tsy vitsy

Misy ireo izay nanaraka ny raharaham-barotra avy amin'ny fitadiavana ny fananana sy mifarana amin'ny fisoratana anarana ny fananana zo. Tsy isalasalana fa, toy izany dia manampy ny maro, dia mety ho mahasoa, indrindra fa ny vidin-javatra toy ny mpanelanelana dia ny ankamaroany dia tena azo ekena. Ny zava-dehibe indrindra-tsy ho miezaka ny hamonjy azy, ny fitodihana any amin'ny mampiahiahy mafy, nitari-dalana ihany ny vola lany amin'ny asa ny mpiasa. Raha vao ny trano fankatoavana avy amin'ny Vaomieram-panjakana sy ny BTI, ny developer dia manomana ny antontan-taratasy ho an'ny isan-trano. Toy ny fitsipika, ny mpiasa hisoratra anarana ny ny tompon'ny zo ny mpanjifa ny anarany ary lasa azy ny antontan-taratasy. Amin'ny toe-javatra sasany, ho an'ny ny vola fanampiny, ao amin'ny olona hafa ny asa fanompoana dia tafiditra ao ny vola lany trano fonenana. Ny Fisoratana anarana ny tompony ny trano, vidiana amin'ny tsena voalohany, afaka ny ho voaravaka ny tompony. Noho izany, ankoatry ny pasipaoro ary ny fandraisana amin'ny fanjakana adidy fandoavam-bola, dia tsy maintsy manome ny vita ny fampiharana ny fifanarahana miaraka amin'ny Marika sy ny asa ny fandraisana sy ny famindràna ny trano (nanao sonia azy). Raha ny rehetra mba antontan-taratasy ireo, ary izy ireo dia tsy ho hita misy ny fahadisoana, ao anatin'ny iray volana ny tompony dia lasa feno tompon'ny fananana ary hahazo ny tahirin-kevitra mifanaraka amin'izany. Ity olana ity ny liana ny maro ny olom-pirenena.

Ao amin'ny manokana, dia afaka izay tiany ny zavatra avy hatrany rehefa avy nahazo ny taratasy fanamarinana.

Handova ny trano fonenana na ny hizara amin'ny tanàna vahiny, ny tompony dia matetika miezaka avy hatrany ny mivarotra na manome. Na izany aza, azo atao afa-tsy araka ny tokony ho izy ny fisoratana anarana. Indrisy anefa fa, ny lalàna dia manome ny fampiharana ny maro varotra niara, anisan'izany ny fidirana ho any amin'ny lovany.

Fisoratana anarana amin'ny fananana ao amin'ny taova - fomba, izay raha tsy nisy izany dia tsy heverina ho tanteraka.

Noho izany antony izany, ny mpandova, dia tsy maintsy hanatona voalohany ny zava-drehetra araka ny tokony ho izy, ary avy eo izay tiany ny fananana.

Amin ny fitsipika, ny fahasamihafana be eo amin'ny fisoratana anarana ny real estate ho an'ny orinasa sy ny olona tsy miankina tsy misy.

Ny antontan-taratasy mba ho atolotra sy tsinjaraina amin'ny fomba mitovy.

Na izany aza, ny lisitry ny mety ho kely intsony.

Ankoatra ny rehetra fitsipika fanontaniana sy ny antontan-taratasy mifandray amin'ny ny zavatra mihitsy, ao amin'ny fehezan-fisoratana anarana amin'ny asa fanompoana dia mametraka ny antontan-taratasy ny tompon-javatra.

Ho ara-dalàna ny fikambanana dia mandika ny lalàna sy ny taratasy fanamarinana amin'ny fanjakana fisoratana anarana.

Izy ireo dia afaka ny ho fanamarinana ara-panjakana amin'ny alalan'ny notary na ny olona nahazo ny orinasa.

Arakaraka ny endriky ny tompony sy ny karazana asa ny orinasa, dia mety mila fanampiana fanampiny. Tahirin-kevitra napetraky ny olona iray dia manana ny marina ny sonia, araka ny Sata, na hanao zavatra eo ambany ny herin ny mpisolovava. Indrisy anefa, dia hitranga matetika ampy Isika miresaka momba ny havany, tsy afaka hizara ny tany lovany, ary ny teo aloha ny mpivady misaraka, sy ny tompony, ary ny mpiara-monina. Ny fankasitrahana ny tompon'ny fananana ao amin'ny fitsarana didy dia nentina avy amin'ny raharaha ny tsy fankasitrahana miseho lany na fizarana fananana, rehefa an-tsitrapo ponenana dia tsy azo atao. Ny vokatry ny fitsarana toy izany dia mety ho fanapahan-kevitry ny fitsarana tsy ny tompon'ny zo ny olom-pirenena sy ny fampitana izany any amin'ny hafa.

Izany ihany koa ny foto-kevitra ny tsy maintsy fisoratana anarana, miaraka amin'ny fifanarahana ny varotra na takalo.

Tsy tokony hohadinointsika, satria raha tsy izany ny tompony vaovao, dia tsy ho afaka tanteraka izay tiany ny fananana. Ny lalàna dia mitaky ny tsy maintsy fisoratana anarana ao amin'ny fehezan-fisoratana anarana amin'ny fanompoana misy ny fananana. Fomba izany dia mety tsy ho tena tsotra, indrindra rehefa izany dia hiaritra ny olon-tsotra, raha tsy misy fahalalana manokana. Noho izany, ny fanangonana ny antontan-taratasy, ny fisoratana anarana sy mameno ny antontan-taratasy rehetra ilaina izany dia tsara kokoa mba hanankina ny mahay manam-pahaizana manokana.